En el contexto económico actual, donde diferentes géneros de inversiones son menos rentables debido al panorama internacional, la adquisición de inmuebles resulta atrayente por su baja volatilidad y su revalorización en el tiempo.
“Ante estas situaciones, resulta conveniente cobijarse en activos financieros de bajo peligro como el ámbito inmobiliario que, pese a la crisis sanitaria y política, ha mantenido su valor y ha aumentado su costo por metro cuadrado en muchos distritos, confirmándolo como una alternativa de inversión más segura en un largo plazo», asevera Jorge Fernández, Directivo General de SOHO Real Estate.
Asimismo, apuntó que la Asociación de Empresas Inmobiliarias (Asei) está posicionando a Miraflores como el distrito con mayor demanda de adquiere de residencia, con una restauración del sesenta% desde dos mil veintiuno.
Fernández especifica 4 ocasiones que están coagulando el ámbito inmobiliario como una alternativa segura de inversión en tiempos de inseguridad económica:
1. Dado a que la inestabilidad del mercado es en un corto plazo, no afecta a los bienes inmobiliarios ya que es una inversión en un largo plazo.
Por lo tanto, el capital invertido en bienes inmobiliarios no se ve perjudicado por situaciones como pandemias o crisis, ya que en contraste a otro género de activos financieros, los bienes raíces prosiguen revalorizándose con el paso del tiempo en el corto y mediano plazo, semejantes como: B. Invertir en bolsa, criptomonedas, acciones u otras alternativas de retorno que sean enormemente frágiles a situaciones extrañas a sus operaciones y a la especulación propia de temporadas de inestabilidad.
2. Una propiedad siempre y en todo momento se valora
Como se mentó en el punto precedente, hay una incesante revalorización del inmueble a lo largo del tiempo y una tendencia natural a acrecentar el coste del metro cuadrado.
Otro punto esencial es la sensación que transmite el inmueble, ya que influye en la consideración del potencial inquilino o comprador. Un buen mantenimiento y diseño afectará la cantidad de ingresos o rentabilidad que se puede conseguir de la propiedad.
3. Ideas ecosostenibles y otras en el ámbito inmobiliario
Al usar tecnologías para reducir el consumo de recursos, los proyectos ecosostenibles asimismo producen ahorros ya que el dueño ha reducido los costos de mantenimiento y servicios como el agua o la electricidad.
Otras ideas serían aquellas que dejen a los compradores abaratar el coste que pagan por el inmueble, como el Bono de Buen Pagador y el Bono Mi Residencia Verde, y el Techo Propio y Renta Joven.
4. Desarrollo urbano y incremento de la demanda
Las urbes están incrementando su población y apoyando el desarrollo de sus áreas metropolitanas. No obstante, es esencial tomar en consideración que el área es limitada, lo que quiere decir que la demanda de propiedades es incesante y con una tendencia creciente de personas que procuran una propiedad para arrendar.
“El ámbito espera que se generen múltiples compras de inmuebles en el mes de agosto y septiembre, impulsadas primordialmente por la liquidez que aporta el pago de aguinaldos y el cobro de la CTS”, afirmó Fernández.
Señaló que para bastantes personas este ingreso representa una ocasión para abonar la primera cuota del inmueble y después alquilar el inmueble dejaría a los inversores amortiguar las mensualidades.
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— Agencia Andina (@Agencia_Andina) tres de agosto de 2022
(FIN) PND/MDV
GRM
Publicado: 04/08/2022
