https://www.fapjunk.com https://pornohit.net london escort london escorts buy instagram followers buy tiktok followers
9.1 C
Madrid
viernes, febrero 23, 2024
spot_img

Las cien localizaciones más caras y buscadas de España para adquirir y arrendar una casa

El último Ranking idealista con los cien ayuntamientos más costosos en adquiere y alquiler Casa confirma que los costes medios más altos de España se concentran en localidades turísticas del litoral mediterráneo y Baleares, dirigidas por Benahavís, Calvià y Marbellalos 3 sobre el millón de euros y con rentas superiores a los dos mil ochocientos euros/mes, así como Ibiza.

No obstante, la demanda del último trimestre en el mercado inmobiliario del sur de Europa ha renovado el interés por adquirir residencias en la capital española y aledaños, al lado de otras grandes urbes como Zaragoza, Sevilla y las dos capitales canarias, al paso que las rentas de las comunidades ribereñas ganan peso, así como urbes como Hospitalet de Llobregat o Vitoria.

Los datos del último trimestre así lo confirman precios de la vivienda han experimentado un aumento interanual promedio de treinta y tres% hasta junio, al paso que Renta Entre abril y junio aumentaron algo más, hasta una media del cuatro,8%. Tiempo rendimiento bruto de adquirir una residencia para ofrecer en el mercado de alquiler aumenta levemente hasta el siete,2% en el segundo trimestre, una décima más con respecto al mismo periodo de dos mil veintiuno.

El análisis del mercado inmobiliario de idealista/data ahora clasifica las cien comunidades más caras conforme los costes de venta y los ingresos por alquiler, como las localizaciones más buscadas conforme la demanda relativa, toda vez que cumplan con una extensa gama de anuncios en idealista (aprox. mil quinientos entre ventas y alquileres) en el trimestre analizado.

El Mediterráneo y Baleares concentran los costes inmobiliarios más altos

La urbe de Málaga Benahavís, con ciertas promociones más exclusivas de España como La Zagaleta, vuelve a encabezar el ranking con los costes medios más costosos, esta vez sobre los uno con ocho millones de euros. Acompañarte selecto club de casas al millontu vecino marbella (uno con uno millones), tras el Municipio de Baleares Calviàcon uno con cuatro millones no lejísimos en localizaciones de mucho lujo.

Más allí y hasta llenar el top diez de las zonas con los costes medios de residencia más costosos, todas y cada una sobre el quinientos mil de euros, prosiguen resaltando urbes de la costa mediterránea, desde Sotogrande (865.000 euros) en Cádiz hasta Casteldefells (638.990 euros) o Sitges (681.000 €), ambos en Barcelona, ​​vía Jávea (721.000 €) y Altea (605.000 €), ambos en Alicante. Eivissa (681.000 euros) y Llucmajor (570.600 euros), ambas en Baleares, completan las localizaciones más caras.

Le sigue Palma, primera capital de provincia con mayor precio medio, en el puesto 11 con 527.139 euros, por delante de otras capitales como San Sebastián (522.445 euros) en el puesto 13; Madrid (413.111 euros) en el puesto 17 o Barcelona (349,00 euros) en el puesto 21.

La primera población fuera del arco mediterráneo, Baleares incluidas, se encuentra en la ciudad vizcaína de Getxo (524.445 euros), en el puesto 12, por delante de otras zonas como las turísticas canarias de Adeje (465.000 euros). Isla de Tenerife (día 15) o San Bartolomé de Tirajana (347.665 euros) en Gran Canaria (día 22), además de las capitales ya mencionadas.

Hasta 11 nuevas ciudades han entrado en el ranking de este segundo trimestre, destacando directamente Vilanova i la Geltrú (266.000 €) en el puesto 32. No hay grandes cambios en los primeros puestos, mientras que Guardamar del Segura (178.500 €) es la Lugares arriba significa estar colocado en el número 67 en la clasificación.

Madrid, su periferia y otras capitales son las más demandadas para la compra

La clasificación en el La demanda relativa de vivienda la aporta la capital y las localidades de su entorno como Móstoles y Alcalá de Henares, como las zonas de mayor presión de oferta en idealista. Parla también aparece en el top 10 (8º), junto a las principales capitales del país como Zaragoza (4º), Valencia (7º) y Sevilla (9º).

Destaca también la destacada demanda relativa en los mercados canarios, con sus capitales Las Palmas de Gran Canaria (5ª) y Santa Cruz de Tenerife (6ª) a la cabeza de la clasificación, junto con la ciudad de San Cristóbal en Tenerife La Laguna o das Gran Canaria desde San Bartolomé de Tirajana.

Por otro lado, Barcelona se mantiene en el puesto 14 en demanda relativa, por detrás de Málaga (11) o San Sebastián (13) pero por delante de Palma (18).

Las rentas medias anunciadas superan los 2.500 euros en 5 zonas costeras

La llegada de El verano supone un aumento de los precios demandados en el mercado del alquiler. Y este año no ha sido diferente, con cinco comunas superando los 2.500€ mensuales de media. Zonas con viviendas grandes y caras como Benahavís (4.014 euros/mes) o Marbella (3.135 euros/mes), mientras que Calvià (2.881 euros) o Eivissa (2.815 euros) siguen estando muy por encima de la media. Sotogrande (2.522 euros) completa este top 5.

Por detrás quedan otras ciudades costeras como Estepona (2.086 euros/mes), Llucmajor (1.990 euros), Sitges (1.849 euros), Mijas (1.596 euros) o Altea (1.596 euros), todas por delante de Barna (1.342 euros). Madrid (1.234 euros), los dos mayores mercados de alquiler de España.

Hasta 25 localidades tienen rentas medias superiores a los 1.000 euros al mes. Además de los ya citados, aparecen Palma (1.209 euros), San Sebastián (1.196 euros), Getxo (1.110 euros) y Bilbao (1.012 euros).

Vitoria trae la mayor demanda de alquiler a Hospitalet y zonas de costa

La capital alavesa cede el primer puesto de demanda relativa en el mercado de alquiler tras muchos trimestres en lo más alto de este ranking a favor del Ayuntamiento de Barcelona L’Hospitalet de Llobregat. Vitoria cae al cuarto puesto, superada por la creciente demanda de zonas costeras como Denia o Torrevieja, las dos en Alicante.

Si en trimestres anteriores fueron Ciudades del área metropolitana de Barcelona los que ocupaban los primeros lugares en la clasificación de la demanda relativa de alquiler ahora los comparten comunidades puramente turísticas. En el top 10, solo Badalona (5) y Barcelona (9) «resisten», ahora se alternan con Torremolinos (6), Torrent (7) o Fuengirola (8). Completa el top 10, la capital de Girona.

Tras ellos, Mataró (11) o Terrassa (13) caen sobre el segundo vagón, junto a las zonas turísticas de Benalmádena (12) o Calpe (14). Mientras que de las ciudades madrileñas que lideran la demanda de ventas, sólo Móstoles aparece en lo más alto del puesto 16.

Entre las capitales aparecen tras Vitoria, Barcelona y Girona Valencia (15), Málaga (23), Tarragona (26) o Palma (28). La ciudad de Madrid cae al puesto 52, superada por la amplia demanda en la costa, aunque mantiene su media de los últimos trimestres.

Sigue a idealista/noticias en Telegram para estar al día sobre vivienda

metodología

En idealista ofrecemos el ranking de los municipios más destacados por coste total y demanda relativa en el segundo trimestre de 2022. Para poder realizar las diferentes clasificaciones se ha tenido en cuenta el precio medio de los pisos en comunidades con más de 1.300 anuncios de venta en los mercados inmobiliarios más importantes del sur de Europa con precios de venta superiores a 1.100 euros/m2 y más de 165 anuncios de alquiler en el período de análisis.

Además, a partir de los datos de comportamiento de los usuarios en idealista, hemos creado el indicador de presión de la demanda sobre la oferta. Este indicador se basa en el número de «leads» (contactos vía email, contraofertas y guardados en favoritos) por listado en idealista. Por un lado, los “leads” muestran la demanda de residencia de los usuarios. Por otro lado, el número de anuncios mide la oferta de residencia en el portal. Así, el indicador sintetiza la presión de la demanda sobre la oferta en todos y cada zona de España y para cada segmento de mercado (ventas y alquileres) y se emplea para medir situaciones de calentamiento o enfriamiento del mercado cuando la demanda relativa es alta. o bajo. Análisis de datos por idealista/data.

Artículos relacionados

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Anuncio -spot_img
3,912SeguidoresSeguir
0suscriptoresSuscribirte

Últimos artículos

Consentimiento de Cookies de acuerdo al RGPD con Real Cookie Banner